100多万元买来的全国人大代表何帮喜非法倒卖1万亩国有土地一夜暴敛3亿元仍逍遥法外
广大网友：
何帮喜为北京希玛保龄球公司负责人，小学未毕业。目前,该公司开工率不足百分之十，己沦为年产值不到一千万元、利润不到一百万元的空壳公司,前期通过给巢湖市原市委书记周光全行贿100多万元(房产加现金,查阅周光全被捕后供述即可)首先获得了安徽省人大代表身份及全国人大代表的资格提名,并于2008年初,在安徽省驻京办事处朱琳主任及原巢湖市腐败分子的吹捧下,何帮喜终于如愿以偿窃取了全国人大代表的身份。 后来,何帮喜利用人大代表的身份及北京安徽企业商会会长的名义,在安徽省巢湖市和县以贱价(买入价为每平方米28元,卖出价为每平方米73元,每平方米利润45元) 非法倒卖国有耕地1万亩,一夜之间暴敛非法利润3亿元人民币（部分已落入何帮喜囊中，剩余即将全部兑现）。
目前,腐坏分子周光全已被判处无期徒刑,而向周光全行贿100多万元买来的全国人大代表何帮喜等还继续当全国人大代表,其倒卖1万亩国有耕地暴敛3亿元的违法犯罪行为也没有受到任何惩罚,难道真的是权大于法吗?人大代表犯法就可以免于处罚吗? 苍天有眼,公理何在? 我们拭目以待。
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全国人大代表何帮喜非法倒卖一万亩国有土地给碧桂园仍逍遥法外
碧桂园入皖通过“北京希玛集团公司何帮喜”（中介）（“以下简称何帮喜公司”）贱价在巢湖和县拿地“10000余亩”耕地及林地。将有42个自然村6500户农民10000多人失去养家田，保命田。已深陷土地违规旋涡中的碧桂园(2007 HK)恐又遭遇“挫折”，其在安徽省巢湖市和县操作的地产项目涉嫌一系列土地违规问题。
近日，一位知情人士对《华夏时报》记者称，碧桂园集团下属子公司安徽和县华瑞置业公司，以贱价拿地的形式在和县石杨镇拿地10000余亩。另外，碧桂园还低价“租赁”了当地如山湖水库（3000亩）和吐尔桥水库（800亩）。
上述知情人士表示，碧桂园通过协议拿到的10000余亩包括了6000亩国有土地进行房地产开发、2500亩的集体土地为旅游用地，而剩余的1500余亩则列为体育休闲用地。
他向记者出具的资料还表明，碧桂园在巢湖市和县项目地块是通过安徽希玛国信房产公司“何帮喜公司”(中介)倒手而来。而据《华夏时报》记者了解，上述安徽希玛国信房产公司与北京安徽商会会长何帮喜是同一人。同时，此人以北京安徽商会会长、全国人大代表、全国劳模身份（希玛集团何帮喜），打着招商引资旗号，促使碧桂园投资安徽各个项目(安徽池州、安徽马鞍山、安徽巢湖中庙、安徽巢湖南岸、安徽巢湖和县、安徽安庆、安徽肥西等)牟取得利润。
上述材料还显示，2006年6月25日，（合同原文）安徽希玛国信房产公司(中介)与巢湖市和县领导于2006年6月12日与安徽希玛国信房地产开发有限公司（中介）签订土地出让合同 2006年6月12日安徽希玛国信房地产开发有限公司与和县签订《如山湖国际旅游度假会议中心项目》土地出让合同，①取得《国有土地使用权证》的经营性用地6000亩，每亩一次性综合净地价为叁万伍仟元，（其中包括国有土地出让金、补偿金和拆迁安置费及全部相关税费;②取得《集体土地使用权证》的集体土地采用以乡镇为单位统一征用或集体建设用地流转方式合法取得，其最终价格为：取得《集体土地使用权证》用地4000亩，每亩一次性综合净地价为贰万伍仟元，（其中包括征用、流转金、补偿金和拆迁安置费及全部相关税费;③水库租赁价格：夹山关（如山湖）水库约3000亩13万元/年，吐儿桥水库约800亩3万元/年。见证方：巢湖市人民政并加盖章。
仅仅半年的时间之后，也就是在2006年12月5日，上述“中介”安徽希玛国信房地产开发有限公司（中介）与碧桂园集团签订土地出让合同，非法将土地、林地倒卖给广州碧桂园集团并与广州碧桂园集团佛山市顺德区高品投资有限公司法定代表人：张炽标，签订《如山湖国际旅游度假会议中心》项目协议书，（合同原文）①取得《国有土地使用权证》的“开发用地6000亩”每亩一次性综合地价为肆万捌仟元，（其中包括：A、竞得者为获得该地块的《国有土地使用权证》之时及之前法定、规定或约定应由竞得者承担及支付的一切税（不含契税）、费，包括但不限于征地税费和规费、征地补偿、土地出让金、管理费、建设用地指标费用、基金、山林植被费、林业规费和交易服务费;B、该地块具备挂牌出让基本条件、规划条件、城市配套设施条件所需的费用;C、取消地块上村道的费用;D、地块上的高压线迁改费）;②取得以其为权利人的《集体土地使用权证》的集体土地4000亩，该用地采用以乡镇为单位统一征用或集体建设用地流转方式合法取得，其最终价格为：取得《集体土地使用权证》用地每亩一次性综合地价为叁万伍仟元;③水库租赁价格：夹山关（如山湖）水库约3000亩20万元/年，吐儿桥水库约800亩10万元/年;④范围内对村庄进行整体拆迁、异地安置，各项用地分批交付。该地块上的所有附属物（房屋等）的补偿、拆迁、安置费用由乙方或乙方指定公司负责按约定投入，甲方进行总包干承包（包费用、包完成期限）。总承包金为8000万元人民币（简称“补偿总包干款”）。
“何帮喜公司”（中介）用欺骗等手段与广州碧桂园商谈，政策越来越严，该项目占地面积比较大，土地不好批复办理等理由，要想最快的批下土地; 1、打着国家小球训练基地的牌子：2、 (希玛集团何帮喜)以全国人大代表、北京安徽商会会长身份，走走关系、疏通疏通，这样土地批的快些，也没人来查等理由。广州碧桂园集团杨国强在上市前急于最快拿下该宗土地使用权，相信何帮喜在安徽有一定的社会影响力。于2007年5月给何帮喜汇款几百万做为办理国家小球训练基地批文费用[（此款汇到北京安徽商会会长何帮喜的安徽公司），“何帮喜公司”（中介）于2007年11月6日与国家体育总局签定国家小球训练基地合同]。
“何帮喜公司”（中介）为促成碧桂园获得项目地块的土地使用权，与地方依法达成符合碧桂园要求的《国有土地出让合同》，协调国土部门将《国有土地使用证》办至碧桂园项目公司名下并将项目地块无争议交付碧桂园，2007年8月1日“中介”又以某企业咨询服务有限公司与池州市碧桂园房地产开发有限公司，在广州签定局间服务合同，合同局间服务费几千万万，2007年8月初已将一半款汇到北京安徽商会的某负责人安徽公司。
碧桂园投资安徽省国有土地开发项目，现就委托某咨询公司（“中介”北京安徽商会会长公司）提供“中介”服务，由某咨询公司提供信息，与相关部门沟通，创造碧桂园与相关权利主体的订约机会,最终确保碧桂园按预期价格获得项目地块的使用权及相关优惠待遇等相关事宜。
（合同原文）
（一）、某咨询公司作为居间服务方，应促成碧桂园获得项目地块的土地使用权，与地方达成符合碧桂园要求的《国有土地出让合同》，协调国土部门将《国有土地使用证》办至碧桂园项目公司名下并将项目地块无争议交付给碧桂园。
某咨询公司在代表碧桂园就项目地块国有土地使用权获取事宜向第三方作出任何的允诺前，均应另行取得碧桂园书面的授权和同意。否则，因此给碧桂园造成的损失由某咨询公司赔偿。
（二）、在本合同签订前，某咨询公司凭借人大代表、北京安徽商会会长身份个人影响为碧桂园在安徽取得项目用地。
“何帮喜公司”（中介）为掩盖以上非法转让土地合同，打消碧桂园的顾虑，应付国土资源厅、部检察于2007年6月6日让三方[甲方：安徽省和县人民;乙方：碧桂园集团（安徽和县华瑞置业有限公司）;丙方：安徽某建设工程有限公司（中介公司）]签订此假合同。
按照此居间合同，上述土地以后无论采取什么样的出让方式，碧桂园都能够按“贱地价”确保土地落入自己囊中。
碧桂园目前已取得该区域1999998平米（约3000余亩）的土地。由此而推之，尚余7000多亩土地待其“取用”。
全国人大代表、北京安徽企业商会会长何帮喜一夜暴敛三亿元
材料表明，碧桂园董事长为拿到该10000余亩土地，表面上每平米需要向和县支付73元，但和县还需返还“中介”45元/平米，实际的土地出让价格仅为每平米28元。
因此。全国人大代表北京安徽商会会长何帮喜一夜暴赚利润＝10000亩×667平米/亩×45元/平米＝300150000元＝3亿元。
知情人士透露，“中介”为上述北京安徽商会会长何帮喜的公司，由于何帮喜与当地的关系甚密。碧桂园将所取得土地款交付和县后，和县在1月内按45元/平米返还，和县已经返还土地款几千万，落入“中介”何帮喜的口袋。
同时，碧桂园以20万每年的价格租赁如山湖水库(3000亩)，和县需每年返还给“中介”7万元;碧桂园还以每年10万元的价格租赁吐尔桥水库(800亩)，和县需返还 “中介”7万元，两水库的租期同为70年。
要认真执行土地利用总体规划和年度计划。坚决控制建设占地规模，加强耕地特别是基本农田保护，禁止擅自将农用地转为建设用地。认真落实新修订的禁止类和限制类项目用地的规定，特别要禁止别墅类房地产开发、高尔夫球场、党政机关和国有企事业单位新建培训中心等项目用地。
碧桂圆通过“何帮喜公司”（中介）入皖“贱价”拿地。以旅游度假、国家小球训练基地开发只是一个幌子，而开发高尔夫球场、高档别墅区才是真正的建设项目。
国土资源部要求各地，“三个一”，即一个核心不动摇（新增建设占用农用地与耕地量与去年持平）、一个重点（禁止别墅类及高尔夫球场用地）、一个新加内容（禁止党政机关和国有企事业单位新建培训中心等项目用地）。要严格控制新增建设用地总量，凡不符合规划、没有用地计划指标的，不得批准用地，杜绝超计划批地、用地;要认真落实新修订的禁止类和限制类项目用地的规定，切实控制工业用地，禁止别墅类房地产开发、高尔夫球场、党政机关和国有企业事业单位新建培训中心等项目用地。
地方政府为财政上涨。招商引资，不顾农民生存，遗祸子孙后代，只为自己权力上生，官商勾结，违背职责，置国家法律法规不顾将大面积耕地、林地低价转让开发商。
“碧桂圆”利用“何帮喜公司”（以下简称为“中介”）全国人大代表、安徽北京商会会长身份，大量在皖“贱价”圈占土地。“何帮喜公司”（中介）打着招商引资大旗，以牟利为目的，与当地官员沆瀣一气，相互勾结，违规违法，非法转让、倒卖国土资源，非法占用耕地、林地改作他用，数量较大，造成耕地、林地大量毁坏。和县石杨镇42个自然村6500户10000多农民的“保命田，养家田”，真不知道，政府是怎么批下来的？
碧桂园如此方式拿地，显然与国土资源部规定土地出让过程中的招、拍、挂程序不符。而地方政府现在流行的置换等方式都有违法之嫌，如果仔细查都有问题。
建设部《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》(建住房[2006]165号)已经正式签发，并下发至地方政府。165号文件核心精神有三：一、90平方米套型建筑面积指“单套住房的建筑面积”;二、套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重必须达到开发总面积的70%以上，这个70%的比例要求适用于“各城市年度新审批、新开工的商品住房总面积”;三、6月1日前已审批但未取得施工许可证的商品住房项目，由当地政府根据当地年度结构比例要求，因地制宜地确定需要调整的情况。
国家工作人员与“何帮喜公司”（中介）、“以地升财”、官商勾结、利益共生，沆瀣一气，相互勾结，违规违法，以牟利为目的，违背国务院总理温家宝讲话精神，违反国土资源部、建设部等若干规定，遗祸子孙后代，大量供应开发商耕地建设高尔夫球场、别墅区等。下文为合同内容部分（于2007年6月份签订合同）：
(合同原文)
一、该地块规划为高档居住社区，容积率不高于1.3，该地块可由碧桂园根据市场需求确定户型配比，90平方米以下的户型占70%的问题由政府在其他地块安排解决，以确保该地块不受影响。
二、政府允许并协助土地碧桂园依程序开设专门为该地块小区业主服务的专线巴士。
三、该地块商品房为中高档，房价由碧桂园根据市场自行确定及调整，该地块上开发建设的园区由碧桂园封闭管理。政府不限制该地块上建筑物的高度。
四、在规划批准后，不新增规划各类管线（如通讯、电缆、污水、燃气、电力、有线电视等管线）通过该地块。
五、在该地块周围200米范围内不规划、兴建有污染的工业和禽畜饲养业项目。在该地块红线以外80米内不建永久性建筑物和临时建筑物。政府确保在 2007 年 10 月 1 日前关闭在该地块红线范围外1公里内的现有矿山，关闭矿山的费用由政府承担，并且在2公里范围内不再新设矿山。
六、碧桂园竞得该地块后，在办理该地块的土地使用权证及开发建设期间政府同意给予政策优惠。具体为：
（1）项目建设期内，因该项目发生的应纳税款实行先征后减半奖还给碧桂园或碧桂园成立的项目公司，但不惠及除乙方和项目公司以外的第三方。项目建成后，自运营年度起，除销售不动产营业税外，增值税、所得税及旅游业、娱乐业项目营业税，县级留成部分前三年先征后全额奖还，后两年先征后减半奖还。
（2）行政事业一次性收费项目，除上缴省、市部分外，县内部分全免;长期性收费项目（指每年向国家应交的税费）按最低标准减半收取;服务性收费项目，自愿选择。
（3）该地块的碧桂园在开发建设期间，如征收土地使用税，该
地块的碧桂园交纳的土地使用税的税款中属县政府留成部分，全部返还给碧桂园。
七、政府将该项目列入重点工程，政府承诺不对该地块上房地产项目每年报建及销售的面积进行任何的限制。
八、第一条永久性供电市政管线的要求为：设计总用电量为不低于13万千伏安（同期系数按0.5计算），共需16回路10kV专用线路供电，需在该地块周边新建一个8万kVA等级的110千伏变电站。该变电站具体由碧桂园还是政府投资建设，具体事宜由双方另行协商。自该变电站至该地块的用地红线内边缘的10kV专用供电线路由政府负责投资建设，接入位置按碧桂园规划设计确定的位置为准，红线内的配套由碧桂园负责。
九、政府负责办理将该地块规划为商住用途的相关事宜。
十、政府负责取得上级政府等有权机构征用该地块的批文及其他合法用地手续。
十一、政府负责征地和拆迁安置补偿工作。
十二、政府负责出资建设该地块所需配套的电力、有线电视、通过市政管网接至该地块用地红线边缘。
因此，请广大网友能通过此看看这个全国人大代表、北京安徽企业商会会长何帮喜非法倒卖1万亩国有土地及向原安徽省巢湖市委书记周光全行贿100多万元买人大代表身份等的犯罪行为以及何帮喜背后其他官员的腐败行为。
一正义人士 |
发表于 2009-10-30 14:11
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